深圳商报·读创客户端记者 周良成
在深圳福田中心区西北角，一条仅几百米长的新闻路正成为不雅察城市经济活力的微缩切片。近日，跟着全季、亚朵等中高端酒店接踵入驻，以及洲际旗下奢靡金普顿酒店的加紧设立，这条街说念悄然酿成了从经济型到奢靡型的“全光谱”酒店矩阵，成为深圳酒店业繁荣发展的无邪写真。
记者打听：新闻路从“平替”到“顶流”的“全光谱”酒店矩阵正在崛起
在新闻路最东端，两个月前开业的全季酒店新闻路店，开业以来抓续火爆，商务尺度间价钱达780元，入住率频触高位。
全季酒店新闻路店。周良成/摄往西约一百米，是2025年6月开业的亚朵酒店，伴计默示外窗商务尺度间价钱929元，内窗799元。伴计清醒，因位于福田CBD中枢区，该店价钱在深圳五十多家分店中位居前线。
亚朵酒店新闻路店。周良成/摄“咱们选址新闻路，看中的等于’溢出效应’。”某品牌连锁酒店区域司理分析指出，新闻路处于车公庙买卖区、香蜜湖金融新中心与福田CBD的交织地带。
“这里客源不愁，”新闻路某连锁酒店的店长直言，“新闻路贯串会展中心，深圳是展会之城，一年四季都有好多展会，每当紧迫展会时刻客房基本全满，多是来福田中心区出差的金融和科技从业者。”
新闻路上还皆集着多元住宿业态。2008年开业的富瑞斯酒店公寓（万科旗下），套房日房钱在650元至850元之间，因贯串香港且户型浩荡，深受香港家庭旅客和商务团队宠爱。
在新闻路上，老牌酒店如东说念主民大厦一经隆重策划，而山水宾馆则于2026年1月1日起暂停营业，据称将进行升级考订。
更引东说念主注商酌是，在新闻路最西端，山水宾馆隔着新闻路马路对面的“深圳首家洲际旗下五星级金普顿酒店”已封顶，定位寰球奢靡品牌，紧邻设立中的香蜜湖新金融中心与国应答流中心，异日将助推该区域成为“深圳的寰球级城市主客厅”。
记者打听发现，在新闻路上，从全季、亚朵的商务精英市集（450-800元），到东说念主民大厦的高性价比契约客源（400-550元），再到异日超五星酒店（预测摧残2000元），欣忭多线索需求，反而强化了区域诱惑力。
业内东说念主士指出，这种酒店扎堆气象并非粗浅“内卷”，而是依托极致地缘上风酿成的梯度破费圈：“酒店云集反应的是极致的地缘上风。新闻路不仅是交通关节的毛细血管，更是深圳商务举止的‘补给站’。这种扎堆效应不仅莫得摊薄利润，反而酿成了一个梯度破费圈，欣忭了从普互市旅到顶奢政务的全标的需求。”
全市酒店业爆发增长，成经济“晴雨表”
新闻路的华贵仅仅深圳酒店业发展的缩影。数据夸耀，2025年深圳全市中高端酒店开业数目权贵增长。除了福田、南山等传统城市中心区，前海、光明科学城等新兴板块也迎来国外品牌扎堆入驻。
据中国饭馆协会、香港理工大学、携程等机构斡旋发布的《2025中国酒店业发展申报》统计，2024年深圳全市客房总额达35万间、位居国内第6。
业内东说念主士指出，酒店动作重钞票行业，其密集投资平直反应市集信心。一个城市酒店不停增多，背后是平方的商务交往、国应答流和破费升级。“老本是敏感的。淌若对深圳经济信心不及，酒店业这种重钞票参加会最初离场。如今全季、亚朵以及超五星酒店源源连续，正值理会福田中心区的商务密度仍在增多甲级职业联赛，深圳动作寰球高端坐褥成分皆集地的地位在抓续加强。短短几百米的新闻路，折射出深圳经济的强韧脉动。”